Un lote profundo permitió distribuir lo construido en dos bloques separados por un patio de dimensiones máximas, confiriendo a todas sus unidades los beneficios de la iluminación y la ventilación cruzada. En una planta baja alta, dos viviendas en dúplex se apropian de los fondos, mientras un local de generosa altura se ubica hacia la calle. Un cielorraso de hormigón visto sobre la planta baja abre el espacio desde el acceso conforme se avanza hacia el interior del edificio en una procesión que tiene su final en el patio central. Las plantas del 1° y 2° piso de unidades divisibles concentran accesos a las unidades, cocinas, baños y balcones en la franja central de cada bloque, sobre una losa baja que resuelve el espesor necesario para el desarrollo de los recorridos horizontales de la instalación sanitaria, y a la vez define una escala espacial menor en dichos lugares, despejando las áreas de estar y dormir como espacios limpios y puros. Por otro lado, arma las vigas de una estructura de luces sencillas y económicas en el simple pliegue de su losa. La estructura de frente y contrafrente se resuelve con vigas invertidas que, como antepechos ciegos, salvan la luz de medianera a medianera. Hacia el patio, dos columnas centrales apean en una gran viga sobre la planta baja liberando de pilares el sector de acceso vehicular y los accesos a las viviendas del fondo. Entre los muros medianeros el hormigón se muestra visto, texturado al exterior encofrado con tablas de madera vertical y liso al interior con placas melamínicas. Memoria de autor
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